Un prestigieux immeuble situé aux Almadies 4, sur le boulevard de la Corniche à Dakar, sera vendu aux enchères publiques le 9 septembre prochain. Le bien, enregistré sous le titre foncier n° 2.098/NGA (ex 22.922/DG), est saisi sur l’homme d’affaires Amadou Loum Diagne et Fatimata Daga Cissé, à la requête d’AFRIKA Banque Sénégal (ex BDK), représentée par Me Babacar Ndiaye.
Une mise à prix à 1,4 milliard FCFA
La vente judiciaire fixe la mise à prix à 1 400 000 000 FCFA, soit environ 2,13 millions d’euros, avec un pas d’enchère fixé à 1 000 000 FCFA. La caution exigée pour participer est également de 1,4 milliard FCFA, un montant inhabituellement élevé qui pourrait limiter le nombre d’acquéreurs potentiels aux investisseurs les plus solides financièrement.
Une affaire qui attire l’attention
Le quartier des Almadies, connu pour abriter des résidences de luxe, des ambassades et des complexes hôteliers, est l’un des plus chers de Dakar. La mise aux enchères d’un tel bien, en pleine zone premium, attire inévitablement l’attention du marché immobilier sénégalais.
L’affaire met une nouvelle fois sous les projecteurs Amadou Loum Diagne, homme d’affaires bien connu dans le secteur hôtelier et immobilier, déjà cité dans plusieurs dossiers médiatisés, notamment pour ses projets hôteliers d’envergure et certaines controverses foncières.
Audience d’adjudication en septembre
L’audience d’adjudication est fixée au 9 septembre 2025. Faute de contestations ou de « dires » lors de la procédure préalable, la vente devrait se dérouler sans obstacle juridique majeur. L’issue de cette adjudication dira si le bien trouvera acquéreur au prix plancher fixé ou s’il fera l’objet d’une surenchère dans ce secteur où le foncier atteint des records.
