Selon un communiqué de la Société de Gestion et d’Exploitation du Patrimoine Bâti de l’Etat (SOGEPA), « la procédure de résiliation des baux ordinaires sur 44 villas de la cité Fayçal, engagée en août 2024, a été suspendue par la Cour suprême le 7 août 2025, en attendant l’examen du recours pour excès de pouvoir introduit par l’association des résidents ».
Le communiqué précise que ces villas, occupées depuis plus de 30 ans pour la plupart par d’anciens hauts fonctionnaires, avaient été attribuées initialement sous des baux de 50 ans en 2017, puis portés à 99 ans en 2018, avec un loyer moyen de 50 000 Fcfa. La SOGEPA souligne que « ces contrats ne répondent aucunement aux caractéristiques d’un bail emphytéotique » telles que définies à l’article 39 du Code du domaine de l’État.
Parmi les occupants, 37 sont retraités, 6 sont décédés, 3 ont mis les villas en location à des tiers et 41 ont effectué des modifications sans autorisation. Le communiqué rappelle que « le coût de la mise à disposition de logements de fonction supporté par la SOGEPA culmine aujourd’hui à 3 000 000 000 Fcfa par an ».
La SOGEPA réaffirme sa « détermination à mettre en œuvre les démarches idoines pour restituer ces biens à l’État du Sénégal, les sécuriser et les replacer dans le cadre de l’utilité publique ».
