La Société de gestion et d’exploitation du patrimoine bâti de l’État annonce avoir récupéré près de 25 milliards de francs CFA à la suite d’un processus de renégociation de plusieurs contrats portant sur des biens immobiliers appartenant à l’État. Cette opération a été menée après un audit approfondi de 19 contrats d’attribution jugés défavorables aux intérêts publics. L’information a été rendue publique par le directeur général de la structure, Elimane Pouye, dans des propos rapportés par le journal Libération.
Selon les éléments communiqués, l’audit a permis de mettre en lumière plusieurs dysfonctionnements dans la gestion passée du patrimoine immobilier de l’État. Les conclusions de cette analyse ont notamment révélé des pratiques jugées peu transparentes dans l’attribution de certains biens immobiliers publics. Dans plusieurs cas, des immeubles ou des terrains appartenant à l’État avaient été cédés à des particuliers ou à des opérateurs ne disposant ni des compétences techniques nécessaires ni des capacités financières pour réaliser les projets immobiliers initialement prévus.
L’examen des contrats a également mis en évidence des situations dans lesquelles des tiers bénéficiaient de l’exploitation de biens fonciers et immobiliers d’une valeur importante sans que l’État ne perçoive de contrepartie financière significative. Selon les estimations évoquées dans le cadre de l’audit, la valeur globale de ces biens dépasserait les 50 milliards de francs CFA.
Face à ces constats, la SOGEPA a engagé un processus de renégociation des contrats concernés. Cette démarche visait à rééquilibrer les accords conclus précédemment et à renforcer la protection des intérêts patrimoniaux de l’État. À l’issue de ces discussions, la structure affirme avoir pu récupérer près de 25 milliards de francs CFA, ce qui constitue l’un des résultats les plus significatifs de cette opération de régularisation.
Au-delà de la récupération de ressources financières, cette réorganisation s’inscrit également dans une stratégie visant à réduire les charges liées à l’hébergement des services de l’administration. Avant ces mesures, les dépenses de location supportées par l’État pour loger certains services administratifs et du personnel étaient estimées à environ 16 milliards de francs CFA par an.
Dans ce contexte, la réaffectation de bâtiments publics déjà existants constitue l’un des axes privilégiés par les autorités pour limiter ces dépenses. Un exemple de cette politique est l’utilisation de l’ancien siège du Haut Conseil des Collectivités Territoriales (HCCT). Ce bâtiment abrite désormais le Ministère de la Fonction publique, du Travail et de la Réforme du service public.
Cette réaffectation permettrait à l’État de réaliser une économie estimée à environ 600 millions de francs CFA par an, montant qui était auparavant versé sous forme de loyer à un bailleur privé pour l’hébergement de cette administration.
