La Société de gestion et d’exploitation du patrimoine bâti de l’État (Sogepa) a réussi à récupérer près de 25 milliards de francs CFA après avoir renégocié plusieurs contrats jugés particulièrement défavorables aux intérêts publics. Le directeur général de la structure, Elimane Pouye, repris par Libération, a révélé que cette opération majeure de régularisation fait suite à un audit rigoureux de 19 contrats d’attribution. Cette gestion passée a été vivement dénoncée pour son manque de transparence, l’audit ayant mis en lumière ce qui s’apparente à une véritable « braderie » du patrimoine national.
De nombreux immeubles avaient été cédés à des particuliers ne disposant ni de l’expertise technique ni des moyens financiers nécessaires pour réaliser les infrastructures initialement prévues. Plus grave encore, plusieurs contrats permettaient à des tiers de jouir de fonciers et de constructions de grande valeur — estimés globalement à plus de 50 milliards – sans que l’État ne reçoive de contrepartie réelle.
Grâce à une stratégie de renégociation ferme, la Sogepa a réussi à inverser la tendance. Cette démarche permet également de réduire de manière drastique les charges locatives de l’État, qui s’élevaient auparavant à 16 milliards par an pour l’hébergement des services administratifs et du personnel.
Un exemple concret de cette réorganisation est la réaffectation de l’ancien siège du Haut Conseil des Collectivités Territoriales (HCCT). Le bâtiment abrite désormais le ministère de la Fonction publique, du Travail et de la Réforme du service public, une décision qui permet à l’État d’économiser 600 millions de loyer annuel, somme auparavant versée à un bailleur privé.
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